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  • 三軒茶屋のランドマークです三軒茶屋の駅直結、かつ世田谷線の駅もあるキャロットタワー。 東急ストアやTSUTAYAも入っていて、仕事帰りに立ち寄ればいろいろ用事が済ませられとても便利です。 展望階が無料で開放されていて...
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マンション・ビル管理の豆知識

マンション・ビル管理のカテゴリーでは清潔で快適なマンションライフを創造してくれる管理会社をご紹介しています。 清掃、設備管理の業務内容をいくつかご紹介します。

1清掃管理業務
①ビル・マンションでの清掃作業は、管理員・清掃員が日常的に行う清掃
管理員または清掃員がごみの回収日等に行う作業で、業務内容はエントランスホール、廊下、階段等の掃除や、敷地内の拭き掃き掃除、ゴミ置場内の整理、洗浄です
②専門の技術をもつ熟練のスタッフが機械などを用いて定期的に行う清掃
定期的に専門スタッフがポリッシャー(床洗浄機)等を使用し行う清掃で、主にエントランスホール、廊下、階段等の床面洗浄を行います。

2建物調査及び診断業務
①劣化診断・・・屋上(屋根)、バルコニー、外壁等の各部位。部材・機器の劣化状況
②安全診断・・・外壁の落下防止や防災システムの機能・性能及び機器・部品の安全性
③環境診断・・・照明・振動・悪臭・騒音等の環境的要素と快適性
 この他に、省エネ、耐震、システム機能診断が揚げられます。

3リノベーション
①商業施設
現状回復工事、次期テナント様との調整、内装工事
テナント入れ替えに伴う内装監理業務
②共同住宅
内外装イメージチェンジ立案・施工
住宅設備変更工事
③ビル
建物遵法性確認業務
テナント様入退去に伴う原状回復工事・レイアウト作成及び入居工事
設備改修・外壁改修・屋上防水工事、緑化工事
清掃は依頼する清掃会社の技術力によって差がでます。建物の耐久性や美観にも関係してきますのでマンション、ビルに合った管理会社をお探し下さい。
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